车位被划给小区内一公司？！柳福雅居居民遭遇停车难！物业和房开这么说

近日，居住在柳福雅居的周先生向“柳报维权哥”（微信号：lzwbwq）反映，他们小区地下停车场的大部分车位，被物业划给了在小区内办公的一家公司。他对物业此举是否合理表示质疑。为此，记者进行了采访。

地下停车场内划分的专用车位和公司车位

业主：对小区停车位划分存疑

“小区物业公司把地下停车场大部分车位，划给了在小区内办公的一家公司，供该公司员工停放车辆。有些居民回来有时遭遇停车难。”7月30日，柳福雅居居民周先生向记者诉苦。

周先生带着记者在小区地下停车场一层转了一圈。记者看到，地下停车场内一些车位上挂有“专用车位”的牌子，不少车位都停有车，一些车位处于闲置状态。停车场地面上还丢弃着几张“温馨提示”，上面写着“请勿占用单位的专用车位，影响车辆停放”。

地下停车场内划分的专用车位

业主曾女士认为，停车位产权归属目前没有明确说法，这些专用车位的数量、位置是如何确定的，物业公司也没有出过相关公示；小区业主应该和这家公司一样，拥有同等选车位权利，而不是只能选择剩下的车位停车。

物业：车位产权并未确定

随后，记者就此事前往柳福雅居物业服务中心。

物业主管陈红丹说，目前小区房开和这家公司之间没有明确的书面文件确定地下停车场的具体产权，物业对地下停车场不具有支配权，只具有管理权。

接到投诉后，物业方面已经和这家公司、业主进行沟通，现在地下停车场的车位双方都可以共同使用。

放置在业主车窗上的“温馨提示”只是提醒业主尽快挪车，并没有其他意思；物业已经告知工作人员停止发放。

小区居民收到的温馨提示

房开：已撤销专用车位

针对业主反映的问题，近日，记者采访了该小区房开商。

房开商相关负责人黄仲华告诉记者，接到业主反映的问题后，他们立即派人前往该小区核实情况，目前已经撤销划给这家公司的专用车位，恢复地下停车场的正常使用秩序。

“地下停车场的产权属于房开公司，按照物业管理条例，除了部分销售车位外，业主和这家公司都具有平等的车位选择权利。”黄仲华表示，柳福雅居建设有两层地下停车场，目前地下二层停车场还有一些建设工作需要收尾，正在协调尽快开放，以供业主日常使用。

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